Hütteldorferstrasse 2,5 Zimmer Wohnung, 2er WG geeignet
1140 Wien
Beschreibung
Hütteldorferstrasse - 2,5 Zimmer Wohnung, auch 2er WG geeignet. 3. Stock ihne Lift.
Raumaufteilung:
- geräumiger Eingangsbereich
- 2 in etwa gleich große Zimmer mit Parketten mit Süd-Ausrichtung auf die Hütteldorferstrasse getrennt begehbar
- moderne Küche
- kleines Zimmer neben der Küche
- Wannenbad mit WM Anschluß
- sep. WC
- unbefristete Anmietung
- überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
- Gasetagenheizung - Energiekosten Strom/Gas separat
- EEB rek 258,1 kWh/m²a
Infrastruktur/ Nahversorgung:
- U Bahn Station: U3 Hütteldorferstrasse in der Nähe
- Straßenbahnstation: Linien 49 und 10
- Geschäfte des täglichen Gebrauchs ca. 1 Minuten zu Fuß erreichbar (BillaPlus, Penny, Lidl, Apotheke)
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Befristung 5 Jahre
- Kündigungsverzicht 1 Jahr und Kündigungsfrist 3 Monate
- Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden!
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB D, 115.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,98
- gültig bis 21.06.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.099,56 €
- Fläche ca. 72,3 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.099,56 € |
| Miete: | 830,00 € |
| Betriebskosten: | 169,60 € |
| Umsatzsteuer: | 99,96 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.099,56 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 10724
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.099,56 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 72,3 m2
- Nutzfläche ca. 72,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 115.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,98
- gültig bis 21.06.2036
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Cornelia Mozdzanowski
- behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
- +43 664 3938629
- +43-(0)1-310 88 77-17
- c.mozdzanowski@brezina.at
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Hütteldorferstrasse 2,5 Zimmer Wohnung, 2er WG geeignet
- 1140 Wien
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 72,3 m2
- Miete 1.099,56 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 134,6 m2
- Miete 2.598,37 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 90 m2
- Kaufpreis 377.000,00 €