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NÄHE U6/S-Bahn MEIDLING - HÜBSCHE NEU SANIERTE WOHNUNG in RUHELAGE
Das Gebäude wurde 2024 komplett neu saniert, mit Lift und mit begrüntem schönen Innenhof zur Mitbenutzung durch die Hausbewohner;
Tolle, supergemütliche Wohnung in Ruhelage
- 3,5. Etage mit Lift
- schönes großes Wohnzimmer - von hier zu begehen die räumlich etwas separierte
- Küche teilmöbliert
- 1 weiters geräumiges (Schlaf-)Zimmer
- modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und mit Handtuchtrockner
- Gasetagenheizung
- Fahrradraum von der Straße aus zu begehen
- Parkettböden und Fliesen
- Kosten für Strom/Gas je nach Anbieter/Verbrauch SEPARAT
- Baujahr Ende der 20-er-Jahre - also Altbau; Dem Baujahr geschuldet aber EHER Neubaucharakter
Infrastruktur:
- 2 Gehminuten zur U6 und zur S-Bahn Meidling,
- alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Hundezone etc. in Fußwegdistanz
- Bushaltestelle des 7A fast vor dem Haus
- U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A.
- Am Bahnhofsvorplatz befindet sich auch eine Haltestelle für die Busse zum Flughafen Wien.
Brezina-Real
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Bitte beachten/bedenken Sie, dass sich Aufgrund des Anfrage-Aufkommens nicht für jeden Interessenten/jede Interessentin ein individueller Besichtigungstermin vereinbaren lässt! Nachrichten mit "anderer Termin" werden automatisch nach hinten gereiht!
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hofseitig;
Cothmannstraße (12, Untermeidling), benannt (28. November 1905 Stadtrat) nach dem k. k. Hofkriegsagenten Martin Conrad Edler von Cothmann (1685-1759), der 1.300 Gulden für den Meidlinger Kirchenbau gestiftet hat.
