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Diese schöne Wohnung im 3. Liftstock ist unbefristet anzumieten, in den Innenhof ausgerichtet und gliedert sich wie folgt:
- zentrales Vorzimmer mit Zugang zum
- Kabinett sowie
- zur Küche möbliert
- durch die geräumige Küche gelangt man ins
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuch Heizung
- sowie ins schöne, helle Wohnzimmer
- WC vom Vorzimmer aus zu begehen
- Ausrichtung in den ruhigen Innenhof
- Parkettboden
- Fliesen im Badezimmer, in der Küche und dem WC
- Gas-Etagenheizung
Zusätzlich im Haus:
- Fahrradabstellplatz im Innenhof
- Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit auf Anfrage zusätzlich angemietet werden
Infrastruktur:
- Straßenbahn Linie 1 und D in ca. 3 Gehminuten, U4 Station Roßauer Lände in ca. 8 Minuten zu erreichen
- Sämtliche Nahversorger wie DM, Spar, Billa, Putzerei, Bank, Apotheke in 3-6 Gehminuten sowie zahlreiche Lokale in unmittelbarer Umgebung
- Schauspielhaus direkt gegenüber
- Sigmund Freud Museum direkt um die Ecke
- um die Ecke befindet sich die schöne, belebte Servitengasse - "klein Paris"
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung MRG
- der Lagezuschlag wurde berücksichtigt
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Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
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Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Porzellangasse (9., Roßau), benannt (1825) nach der staatlichen Porzellanmanufaktur; wichtigster Straßenzug der ehemaligen Vorstadt; der gekrümmte Verlauf entspricht jenem eines verlandeten Donauarms. Die Porzellangasse trug im Lauf der Zeit verschiedene Namen (beispielsweise 1778 Porcellain-Fabriquengasse, 1779 Porcellain Gassen, 1810 Porzellaingasse. 1862 wurde die Schmiedgasse) einbezogen.
