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Diese charmante, einfache, sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 3. Stock OHNE Lift, eines Hinterhofgebäudes im schönen 8. Bezirk, nur wenige Schritte von der Alserstraße entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die hofseitige Ausrichtung eine angenehme Ruhe.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer: Praktisch gestaltet mit einem Wandverbau und Garderobe.
- Sanitärbereich: Separates WC und eine einfache Küche, die in ein kleines Duschbad übergeht.
- Wohnzimmer: Großzügig und hell dank zwei großer Fenster.
- Schlafzimmer: Geräumig und komfortabel, ideal als Rückzugsort.
Besonderheiten:
- Lage: Zentrale, urbane Umgebung im Herzen des 8. Bezirks.
- Ruhe: Trotz der zentralen Position durch die hofseitige Lage angenehm ruhig.
- Ausstattung: Einfach gehalten, aber funktional und praktisch.
- Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, es ist kein Lift vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Studierende oder Singles, die eine praktische und ruhig gelegene Unterkunft in einer der besten Lagen Wiens suchen.
Weitere Informationen:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pelikangasse (9., Alservorstadt), benannt (amtlich 1862, jedoch bereits ab 1785 nachweisbar) nach dem Hausschild "Zum (goldenen) Pelikan" (9., Pelikangasse 1; allerdings erst ab 1829 nachweisbar).
Vorher Zwerchgasse (1700, 1738, 1782/1783, 1785), Zwerggasse (1715), zwischen 1787 und 1832 jedoch überwiegend Alsterbachgässel, parallel dazu 1772 und 1777 "Bey dem vormaligen Bergsteig".
1862 Einbeziehung der Abzweigung von der Pelikangasse 13 zur Lazarettgasse 25 namens Bergsteiggasse, die später verbaut wurde.
