Kompakte aber leistungsstarke Garçonnière nahe EUROPLAZA
Beschreibung
Helle, moderne Garconniere in modernem Lifthaus nächst Philadelphiabrücke (Bahnhof Meidling) in ruhiger Lage nahe dem EUROPLAZA. Die U-Bahn-Station erreicht man in nur 5 Gehminuten, ebenso ist die Meidlinger Hauptstraße mit sehr guter Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen. In nächster Nähe befindet sich der ÖBB-Bahnhof Meidling, die A2 ist ebenfalls leicht erreichbar.
Die Wohnung hat große Fensterflächen und ist daher sehr hell.
RAUMAUFTEILUNG.
Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche, Abstellraum, geräumiges Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und WC
AUSSTATTUNG.
In den Wohnräumen Parketten,Küche, Bad und Abstellraum sind verfliest. Fenster verfügen alle über Außenjalousien
MIETE inkl. Betriebskosten & Heizung pro Monat €786,04 ,-- inkl. MwSt.
KAUTION: €2.160,--
Ein Garagenplatz kann um €120,-- inkl. UST in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 50.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,75
- gültig bis 09.07.2033
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 720,09 €
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 720,09 € |
| Miete: | 596,18 € |
| Betriebskosten: | 52,51 € |
| Heizkosten: | 54,96 € |
| Liftkosten: | 5,94 € |
| Umsatzsteuer: | 76,45 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 786,04 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.400,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 4724
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 720,09 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 50.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,75
- gültig bis 09.07.2033
- Baujahr 2001
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.01.26
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Zimmer 1
- Fläche ca. 35 m2
- Miete 720,09 €
- Zimmer 5
- Fläche ca. 309 m2
- Kaufpreis 1.975.000,00 €
Helle, sehr ruhige 2-Zi.-Wohnung, Gebäude komplett saniert - inkl. 3D-Rundgang!
- 1100 Wien
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